Le Domaine Sainte Hélène est situé à l’Ouest de NICE, 5 minutes à pied de la mer, quartier de Carras, « les Bosquets » au Sud et quartier de Fabron au Nord.
Situation – VUE AERIENNE de NICE
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Vue aérienne au dessus de chez nous (panoramique 360°) (début Janvier 2026)
Découverte de l’OUEST de NICE sur le Site Métropole Nice Côte d’Azur
Il est situé de l’est à l’ouest entre l’avenue de Fabron et le Parc floral Phoenix, et du sud au nord, de la mer jusqu’à la commune de Colomars . Notre lotissement est particulièrement bien situé.
La voirie intérieure du lotissement bordant les propriétés est composée de cinq rues : avenue du Commandant Galliache, avenue du Capitaine Fischer, avenue du Lieutenant Chaix, avenue du Lieutenant Henry de Royou et avenue du Lieutenant Ecochard. Nos voies sont privées non ouvertes à la circulation publique. Le Code de la route ne s’applique pas sur les voies fermées à la circulation publique, sous réserve d’une disposition écrite précise, si le présent code le prévoit.
Code de la route – : Section 2 : Principes généraux de circulation. (Articles R412-6 à R412-16)
L’application du Code de la route le long des voies privées : Le code de la route ne s’appliquant pas, les rues sont gérées par l’ASL Sainte Hélène, sous l’autorité du Président de l’ASL élu en Assemblée Générale et dispose d’un règlement de Police intérieur pour la circulation, la vitesse et le stationnement des colotis, inclus dans le cahier des charges.
PORTAIL du Domaine Sainte Hélène
au 71 bd Napoléon III 06200 NICE
VISITEURS : Un interphone est à votre disposition et votre interlocuteur vous ouvrira le portail à distance. LIVREURS : utilisez votre VIGIC ou cherchez le destinataire du colis et sonnez .
Accès à la voie publique
L’article R415-9 du Code de la route dispose que les automobilistes devant franchir un trottoir ou venant d’une voie de circulation privée doivent impérativement laisser la priorité aux autres véhicules (lien), sous peine d’être sanctionnés par une contravention de quatrième classe, ainsi que par le retrait de quatre points sur leur permis de conduire.
Cependant, il s’agit ici de la seule règle pouvant être appliquée à toutes les voies de circulation privée, car le Code de la route dans son ensemble ne s’applique pas le long des voies privées, à partir du moment où elles sont fermées à la circulation publique.
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- « Conformément au Cahier des charges et aux résolutions d’Assemblée Générale, la circulation des véhicules de plus de 3,5 tonnes est interdite sur les voies privées du Domaine pour la préservation des structures de chaussée. Toute demande de livraison exceptionnelle doit faire l’objet d’un accord préalable du Gestionnaire afin de vérifier les gabarits et conditions de protection. »
Accès & Circulation dans le Domaine
Véhicules de plus de 3,5 tonnes : Accès strictement interdit sur l’ensemble des voies privées du Domaine, sauf dérogation préalable accordée par le Gestionnaire / Bureau (ex. livraisons spécifiques sous réserve de protection des voiries).
- Stationnement : Autorisé exclusivement sur les emplacements matérialisés pour maintenir la voie libre en permanence pour les véhicules de secours et de collecte.
- Vitesse : Limitée à 30 km/h sur l’ensemble des allées du lotissement pour la sécurité des piétons et résidents.
Un « petit village » dans Nice
Notre « petit village » à l’Ouest de Nice, encadré par deux vallons verdoyants, est un havre de paix. Il a retenu l’attention d’un photographe qui a mis sur son site de jolies photos datant de 2014. Escale de nuit (lien)- Chroniques d’un voyageur ordinaire
Pour accèder au Domaine Sainte Hélène :
Portail d’entrée avec interphone au n° 71 bd Napoléon III.
- Par le Nord , accès par le 71 bd Napoléon III.
- Par le Sud , passer sous le pont SNCF et prendre l’avenue des Bosquets, l’avenue de la Pastorelle et l’avenue Joseph Giordan qui débouche sur Napoléon III.
Par la Voie Mathis (voie rapide) : sortie « les Bosquets »
Mitoyen aux limites Sud , le lotissement « Nice Jardins» , privé et indépendant du notre. Il est fermé par deux portails (avenue Gattamua à l’Ouest et avenue Raymond Féraud au Sud). Leurs voies sont comme les nôtres, privées non ouvertes à la circulation publique. A l’exception des services autorisés, services municipaux et Police, seuls les résidents de nos deux lotissements ont un droit de passage réciproque leur permettant d’accéder, soit à l’avenue de la Californie, soit au boulevard Napoléon III. TRAM : Ligne 1 Ouest-Est (lien) permet un accès rapide au centre ville. Autres moyens de transports (lien).
PROCHAINEMENT : La ligne 4 – NICE, SAINT-LAURENT-DU-VAR ET CAGNES-SUR-MER (lien)
QUARTIER OUEST NICE Informations générales :
Le secteur Ouest est l’un des plus peuplé de Nice avec de nombreux espaces boisés et naturels. Sa topographie alterne entre vallons, crêtes et coteaux et s’étend sur 1.149 hectares, débouchant sur le front de mer et surplombant la Plaine du Var. Deux axes concentrent une importante partie de la population : La Madeleine et La Californie.
Histoire du quartier de Carras :
Un village de pêcheurs bien connu jusqu’en 1860. Son petit port est toujours là et quelques pêcheurs y perpétuent cette activité multiséculaire. Pour les Niçois, cela reste le « village de Carras » avec des commerces et des festivités comme « les feux de la Saint Jean » qui ont lieu sur la base nautique du port.
( Lien vers : Histoire du quartier de Carras en photos et cartes )
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Lien vers – Documents officiels du lotissement téléchargeables